1985〜1995年築, 専有面積74.19㎡〜94.19㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比+4.7%
明石市
26.7万円/㎡
前年比-2.4%
ライオンズマンション西明石北
兵庫県明石市小久保一丁目
/ 西明石駅 徒歩8分
1990年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 84.19㎡の場合
相場
2,278万円
27.1万円/㎡
853
1,803
2,753
3,704
AI査定結果
推定相場価格
2,278万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,803万円〜2,753万円
21.4万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション西明石北
2,380万円（28.3万円/㎡）/ 4階 / 84.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 2,380万円 | 28.3万円 | 4階 | 84.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 1,680万円 | 24.5万円 | 2階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 29.3万円 | 5階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/11 | 1,680万円 | 25.7万円 | 1階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | ライオンズマンション西明石北 明石市小久保一丁目 | 西明石駅8分 | 2,380万円 | 28.3万円 | 84.19㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/21 | 東急ドエルアルス西明石 明石市小久保四丁目 | 西明石駅11分 | 2,080万円 | 29.5万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/16 | プレセランス西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅7分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレドール西明石III 明石市小久保二丁目 | 西明石駅1分 | 1,770万円 | 26.0万円 | 68.08㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション西明石第2 明石市松の内一丁目 | 西明石駅9分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.8㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/30 | サンハイツ貴崎 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅2分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション明石大久保第2 明石市大久保町大窪 | 大久保駅11分 | 2,780万円 | 35.7万円 | 77.91㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライオンズマンション明石西新町 明石市西新町一丁目 | 西新町駅6分 | 3,280万円 | 33.9万円 | 96.79㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/27 | ロイヤル日光ハイツ明石 明石市大久保町大窪 | 大久保駅30分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.09㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/22 | 明石人丸町パーク・ホームズ 明石市人丸町 | 明石駅9分 | 1,800万円 | 23.0万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション朝霧ケ丘 明石市中朝霧丘 | 大蔵谷駅16分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/24 | ライオンズマンション朝霧 明石市朝霧南町四丁目 | 朝霧駅10分 | 1,790万円 | 21.5万円 | 83.27㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、明石市では2.4%下落しています。
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