ライオンズマンション西明石北

  • 兵庫県明石市小久保一丁目

  • 山陽本線 / 西明石駅 徒歩8分

  • 1990年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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1階 / 64.86㎡の場合

相場
2,355万円
36.3万円/㎡
1,725
2,145
2,566
2,986
AI査定結果
推定相場価格
2,355万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,145万円〜2,566万円
33.1万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション西明石北
2,580万円（39.8万円/㎡）/ 1階 / 64.86㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.89万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,580万円39.8万円1階 64.86㎡ 2LDK南西
2025/10/202,180万円25.9万円4階 84.19㎡ 4LDK南東
2025/09/222,680万円41.3万円1階 64.86㎡ 2LDK南西
2025/07/052,280万円27.1万円4階 84.19㎡ 4LDK南東
2025/04/232,380万円28.3万円4階 84.19㎡ 4LDK南東
2024/05/111,680万円24.5万円2階 68.45㎡ 3LDK南西
2023/11/252,280万円29.3万円5階 77.7㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は32.29万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ライオンズマンション西明石北
明石市小久保一丁目
西明石駅8分 2,580万円39.8万円64.86㎡2LDK1階 / 6階建 南西1990年29戸RC
2025/06/22サニークレスト明石魚住
明石市魚住町鴨池
魚住駅5分 2,180万円32.0万円68.04㎡3LDK3階 / 6階建 南1989年30戸RC
2026/01/14ライオンズマンション明石大久保第2
明石市大久保町大窪
大久保駅11分 2,170万円34.4万円63.08㎡2LDK7階 / 9階建 南東1994年75戸RC
2023/09/04プレステージ明石大久保III
明石市大久保町大窪
大久保駅19分 1,680万円30.1万円55.86㎡3LDK4階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2023/08/24グランドシャトー西明石
明石市大久保町谷八木
大久保駅15分 1,580万円29.9万円52.86㎡1LDK4階 / 6階建 南西1992年38戸RC
2024/03/21プレステージ西明石
明石市藤江
西明石駅10分 1,890万円31.3万円60.42㎡2LDK4階 / 8階建 南西1990年40戸RC
2024/03/15東急ドエルアルス西明石
明石市小久保四丁目
西明石駅11分 2,180万円30.9万円70.48㎡3LDK5階 / 5階建 南1989年19戸RC
2024/06/24プレステージ西明石IV
明石市小久保五丁目
西明石駅9分 1,750万円30.2万円57.93㎡3LDK3階 / 5階建 南東1994年42戸RC
2024/10/02プレステージ西明石4
明石市小久保五丁目
西明石駅9分 1,750万円30.2万円57.93㎡3LDK3階 / 5階建 南東1994年42戸RC
2024/10/10プレステージ西明石II
明石市小久保六丁目
西明石駅12分 1,680万円30.5万円55.13㎡3LDK2階 / 6階建 南西1992年35戸RC
2023/12/26ライオンズマンション西明石第2
明石市松の内一丁目
西明石駅7分 1,880万円31.0万円60.71㎡2SLDK1階 / 6階建 南西1989年33戸RC
2023/11/25サンソレイユ
明石市野々上一丁目
西明石駅14分 1,980万円33.0万円59.94㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年20戸RC
2024/11/12プレステージ明石立石
明石市立石二丁目
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2023/06/20ライオンズマンション明石西新町
明石市西新町一丁目
西新町駅6分 2,250万円31.0万円72.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西1990年16戸RC
2025/10/09グランドメゾン明石
明石市大明石町一丁目
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2024/02/15明石人丸町パーク・ホームズ
明石市人丸町
明石駅9分 2,180万円30.8万円70.82㎡2LDK2階 / 5階建 南西1987年16戸RC
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明石市相生町二丁目
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朝霧駅10分 2,380万円30.4万円78.18㎡2LDK4階 / 5階建 南1986年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%上昇、明石市では16.6%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+8.2%
明石市
16.7万円/㎡
前年比-16.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西明石北
所在地兵庫県明石市小久保一丁目
交通山陽本線西明石駅徒歩8分
築年月1990年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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